立地よし!状態よし!間取り良し!三拍子揃った家

物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.55 価格:650万円(2021.11時点)

今回の空き家は、町部からお届けします。タイトルの通り、状態が良いのですぐにでも住めそうな空き家です。(※実際に購入を検討の際は、機器・状態等しっかり確認してくださいね)


  1. 立地
  2. 間取り
  3. 外観
  4. 写真とともにお部屋紹介
  5. 勝手に妄想リノベーション

1. 立地

スーパーや、JRの駅が近くにあるので、利便性抜群です。大きな道から一本入ったところなので、車通りが少ないのもポイントですね。居酒屋や郵便局も揃っています!


2. 間取り

現況と異なる場合は、現況に準じます

こんな感じの、一部二階建ての住まいです。5つの個室があるので、子育て世代にもピッタリ。大きな間取り変更をしなくても、十分住みやすそうな住宅です。


3. 外観

まずは、道路側から見た様子。一周ぐるりとブロック塀に囲われているので防犯面も安心です。玄関からの門扉と、車の入り口用の門扉があります。

屋根付きのカーポートもあり、ちょっとした庭と花壇もあります。


4. 写真とともにお部屋紹介

まずは玄関スペースから。作り付けの靴箱の天板が立派!

続いて、キッチンダイニングスペースです。図面で見ると北に面しているので、どうかな?と思ったのですが、実際に現地を見ると、そこまで暗さを感じませんでした。窓が3箇所あること、白い壁と天井、そして照明の明るさで方角の不利がカバーできてます!

1階の各個室です。6畳の洋室が一つと、続き間になっている和室が2つ。今の状態でも十分生活できますが、畳が少し凹んでいるのと襖が痛んでいるので、部分的に補修するとなお快適に暮らせそうです。

水回りをズラリ。広さも明るさも十分あります!

階段周辺の写真です。少し遊び心のあるデザインを加えているところ、なんか良いですね。階段の途中に細いスリットが入っているだけで、不思議と圧迫感が軽減されています。

2階には和室が二間あります。そして特筆すべき点がここ!写真左側の部屋の窓・・!

一見、なんの変哲もない窓に見えますが、ここ、花火が見える特等席になるんです。毎年5000発の花火が上がり、多くのお客さんで賑わうお祭り「そえだ花火大会」の会場を向いています。室内で、涼やかに花火観賞ができるなんて贅沢ですね。

(※コロナの影響で、ここ2年は中止になっています。再開が待ち遠しい〜)


5. 勝手に妄想リノベーション

このコーナーは、「こんなリノベーションをしたら楽しそうだな」と思うプランを、勝手に設計して、勝手に発表するという勝手なコーナーです。

この物件は、あまりリノベーションしなくても十分住みやすい家だなというのが正直な感想です。(そんなこと言ってしまったらこの企画が成り立たない、という大人の事情も加味した結果)今回は、少し遊び心のある提案をします!

着目したのは2階の2部屋です。まずはbeforeの写真から。

そしてafterがこちら。

シアタールームの提案です。いつもよりも、だいぶムーディーな雰囲気になりました。

コロナの影響で外出をする機会が減り、”おうち時間”を大切にする価値観が見直されてきました。そんな”おうち時間”をもっと充実させるべく、ホームシアターという贅沢な使い道にたどりつきました。

1階にも十分な部屋数があるので、2階は第二のリビングとしてゆったり過ごす部屋です。スクリーンを上げると もちろん、花火も鑑賞できます!


以上が今回の物件紹介になります。

住みながら、庭のことを考えたり、2階の使い方を考えたり、、そんな生活スタイルが送れそうな予感がします。

 

 

基本情報も合わせてチェックください。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

end.

アートとコーヒーを楽しむカフェ

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