【裏バンク】広い敷地の、小さな平屋

こんにちは。

今回の物件は、添田町空き家バンクに登録されていない物件の紹介です!このサイトにしか紹介されていない物件なので「裏バンク物件」と名付けました。一番最後に、基本情報も掲載してます。

ではでは、ご紹介していきます。


  1. 立地
  2. 外観
  3. 間取り
  4. 写真とともにお部屋紹介
  5. 勝手に妄想リノベーション
  6. 基本情報

1. 立地

県道沿いに面している、L字型の土地です。近くに、人気のイタリアンのお店「ヒシミツ」さんがあります。ここのピザが絶品!

ストリートビューで見ると、昔建っていて、今は解体されている建物がまだ残っていて、現況とは違うのでご注意を。


2. 外観

手前の広い空き地も、同敷地です。車の駐車台数もかなり確保できそうです。近隣施設で駐車場が不足しているお店もあるので、月極の需要もありそうですし、もちろん自分で使っても◎

平家の、こじんまりとした住宅です。

平家なので、脚立を立てて外壁をセルフリノベも頑張ればできそうです。


3. 間取り

現況と異なる場合は、現況に応じます。

シンプルな間取りです。部屋数が少ないので二人暮らしや単身世帯におすすめです。建物が小さい分、金額も安いですし、敷地の余白も広いです!

また、カフェなどの飲食店にもピッタリだと思います!なお、カフェを開設する際は、保健所の許可が必要です。飲食店営業の規定が色々とあるので、それに合わせてリノベーションする必要があるのでご注意!


4. 写真とともにお部屋紹介

玄関です。結構広いので、靴箱とかの収納を後から置いてもいいかも。

昔ながらのトイレです。便器は変えたほうがいいかなと思いますが、壁や床はレトロながらも 清潔感があります。上段と下段で色を使い分けてる床のタイルとか、可愛いですよねー

部屋に入りまして、7畳ほどのダイニングキッチンです。この家は廊下が無いので、このダイニングから全ての部屋にアクセスできます。

二間続きの和室です。6畳+6畳+押入れx3+床の間があります。

浴室、めちゃくちゃ広いです! 

この家をカフェにするならば、この部屋は足湯カフェゾーン、、なんていかがでしょうか?

壁にペイントしたり、照明を変えたり、おしゃれな椅子を置いてみたり・・色々と妄想が広がりますね。


5. 勝手に妄想リノベーション

このコーナーは、「こんなリノベーションをしたら楽しそうだな」と思うプランを、勝手に設計して、勝手に発表するという勝手なコーナーです。もう、足湯カフェでフライングしてしまいましたが、またガッツリと提案させていただきます。

まずはビフォー。

和室から、キッチンに繋がる開口部がありますね。

そしてこちらがアフター。

すっかり脳みそがカフェモードから抜け出せなかった・・! 既存のダイニングを厨房に、カウンターを作ってオープンキッチンの雰囲気にしました。そして二間続きの和室を客席に、15〜20席くらい確保できそうです。広い玄関にちょっとした雑貨とかポストカードを置くと、雰囲気出ますね。


6. 基本情報

  • 金額:341万円 (交渉の余地あり!!)
  • 物件所在地:福岡県田川郡添田町添田1936-7,1936-9 
  • 規模:木造平屋建て
  • 土地面積:287.75㎡
  • 延床面積:46.2㎡
  • ガス:プロパン
  • 水道:上水道
  • トイレ:汲み取り

以上、裏バンク物件でした。

気になった方は、所有者様とお繋ぎいたします◎ 次の連絡先より、「裏バンクの件」とお問い合わせください。▶︎添田町役場まちづくり課まちづくり推進係 0947-82-5965

なお、今回の物件は「裏バンク」なので、空き家バンクの支援制度(仲介手数料補助など)は利用することはできませんのでご注意ください。

 

 

end.

アートとコーヒーを楽しむカフェ

はっさく が実る、道沿いの家

関連記事

  1. はっさく が実る、道沿いの家

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.54 価格:500万円(20…

  2. 1・2階で、暮らしの棲み分けができる家【後編】

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.45 価格:700万円(20…

  3. 1・2階で、暮らしの棲み分けができる家【前編】

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.45 価格:700万円(20…

  4. のどかな立地に、大きな倉庫のある家【前編】

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.44 価格:400万円(20…

  5. 【裏バンク】THE 古民家!茅葺きトタンの家

    今回は当サイト史上最も古民家な物件の紹介です。雨漏りや傷みがあり、…

  6. のどかな立地に、大きな倉庫のある家【後編】

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンクNo.44 価格:400万円(20…

  7. バランスの良い間取りの家でセルフリノベご提案

    物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンク 価格:250万円(2022.3時…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

PAGE TOP