物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンク 【No.68】 価格：200万円（2022.07時点）
今回の空き家は、添田小・中学校から徒歩５分の空き家です。とっても便利な場所なのに価格はなんと200万円という破格。そんな空き家の紹介です。
1. 立地
中学校へは、徒歩５分かからずに行けるという立地にあります。（小学校も、令和7年度からここに移転予定）
通学ルートには趣のある神社があったり、春は満開の桜並木が連なる公園があったりと 一年を通して楽しめます。
2. 外観
道路に面した坂道からがこの家の敷地です。家の前は車が転回できるスペースがあるので、車で登れます。
坂を登ると広がる、家の全景がこんな感じです。
庭が広く、道路より高い場所に位置しているので 外部からの視線を気にせず敷地を目一杯活用できるのがこの家のメリット！ テントサウナを置いて、憧れのプライベートサウナを楽しむ、なんてことも夢じゃない。
3. 間取り
木造平家建てです。この、縦長な形の洋室にはある理由が。後程ご紹介します！
4. 写真とともにお部屋紹介
まずは玄関と、手洗いコーナーをセットでご紹介。レトロなタイル模様が迎えてくれます。
玄関すぐ横の手洗い器は、最近 住宅を新築する際にもよく取り入れられている間取り構成です。帰宅後、どこにも触れずにすぐに手を洗えるので、withコロナ時代にマッチしています！
続きまして、キッチン&ダイニング。和室と続き間になっているので、一体的にリビングダイニングとして使うと、明るく広々と使えるのでおすすめです。
これが、ダイニング横の和室です。押入れは、季節物を収納する納戸して使っても良いですし、思い切って撤去して、部屋を広げるのもアリかと・・！
もう一つの和室です。玄関から一番奥にある部屋なので落ち着いて過ごす寝室に最適かと思います。こんな部屋は、ちょっとひと工夫 ↓↓
照明を少しシンプルなものに変えるだけでも、グッと和モダンな部屋に変わります。（ついでに畳も張り替えるとBest ）この部屋の照明は、”引っかけシーリング”形式のプラグなので、お好みの照明を電気工事無しで取り替え可能です。ホームセンターで探すよりも、インテリアショップや雑貨屋さんにある照明がおしゃれでおすすめです！
最後に、この縦長の洋室の紹介。約９畳の広さがありますが、廊下に面したドアが２つあり、照明も２つあるので、中央で部屋を区切ることができます。お子さんの人数に応じて、将来的にフレキシブルに対応できる とっても便利な間取りです！
子供部屋だけでなく、趣味室やトレーニングルームなど、使い方の幅が広がりますね・・！
5. 勝手に妄想リノベーション
このコーナーは、「こんなリノベーションをしたら楽しそうだな」と思うプランを、勝手に設計して、勝手に発表するという勝手なコーナーです。
今回は、外観に着目しました。 まずは beforeから。
そしてお次がafter
シックな焼杉板と、ポイントでナチュラルな木板をあしらいました。
焼杉（やきすぎ）とは、杉板を焼いて表面を炭化させた建材です。耐久性をアップさせるために、古くから使われてきた技法の一つです。
このように、大きく間取りを変えたり増築したりせずとも、外壁材や仕上げ材を変えるだけでも見た目と耐久性がグッとUPします。
以上、今回の空き家紹介でした。
タイトルで示したとおり、子育て世帯に特におすすめな物件です。是非ご検討ください！◎
さらに詳しい情報は、添田町空き家バンク【物件No.68】をチェックください！
end.
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