※この物件は、売買が成立しました。
こんにちは。今回の空き家は、比較的町部の住宅街にある物件です。
物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンク 【No.74】 価格：350万円（2022.12時点）
1. 立地
車通りの多い県道から少し離れた、住宅街に位置しています。中学校まで徒歩で通える距離にあり、小学校も令和7年度から、中学校と同敷地に移転予定です。
2. 外観
ベージュ色の、周辺環境に馴染んだ外観です。
シャッターを開けて、正面から見ると、こんな感じ。倉庫（車庫）の説明は後ほど行います！
3. 間取り
木造2階建ての住宅です。コンパクトにまとまった間取りですが、部屋数は割と多めです！各部屋に収納があるのも使いやすそうです。
4. 写真とともにお部屋紹介
まず玄関に入ると、吹き抜けのホールが広がります。開放感があり、高窓からは光も差し込み、明るい雰囲気の玄関です。昼間は電気をつけなくてもこの明るさです。
逆から見るとこんな感じです。入ってすぐに手洗い器があります。このご時世、帰ってすぐに手を洗えるのは嬉しいですね！
入って一番手前にあるのが、10畳の和室です。竹林が見えるのもオツです◎ 縁側に座って、ゆっくりビールでも飲みたいですね。
次にキッチンです。２室の和室に面しているので、一体的に使うこともできます。倉庫に面して勝手口が付いているので、買い物後の食料置きや、ゴミ出しの際に便利そうです。
長ーい倉庫です。小さめの車なら入るので、インナーガレージとしても使えます。※出入り口に少し勾配が付いているので、停められる車種は限られるかと思います。事前に要確認ください！
ちなみに、この家は屋外駐車スペースがありません。ですが・・・
玄関前の、このスペースの庭木やフェンスを撤去すると、縦に２台ほど停められるスペースができます◎ 工夫次第です！
２階は2部屋あります。６畳の和室と、8畳の洋室です。
8畳の洋室の窓からは、先程紹介した１階の吹き抜けが見下ろせます。収納量もたっぷりあります。
5. 勝手に妄想リノベーション
このコーナーは、「こんなリノベーションをしたら楽しそうだな」と思うプランを、勝手に設計して、勝手に提案するという勝手なコーナーです。
まずはbefore。 今回は、玄関横の “和室” に着目しました。
↓
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↓ after
キッチン&ダイニングスペースに変えてみました。
もはや空き家の定番になっている、広い和室。昔は冠婚葬祭に使われていたことから、日当たりや風通しなど 条件の一番良い場所に、”客間”として配置されていました。一方、現代の住宅はリビングダイニングなど、家族が長い時間過ごす場所に重きを置くことが多いです。
キッチンの位置を変える場合、給排水や床の仕上げなど、かなり大掛かりな工事になりますが、どうせ住むなら 少しでも快適な住環境にしたいところ。思い切って、一つの案としてご検討してはいかがでしょうか？
この物件、気になった方は、空き家バンクホームページ「基本情報No.74」 も合わせてチェックしてみてください！
最後まで読んでいただきありがとうございました！
end.
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