※この物件は、売買が成立しました。
物件の基本情報▶︎▶︎添田町空き家バンク
今回の空き家は、空き家バンクに登録したてのフレッシュな空き家です！2022年2月に登録したばかりなので、購入を検討される際は早いもの勝ちです！
1. 立地
近所には添田公園という公園があり、春は桜がとてもきれいです！中学校も近いので、お子様世帯におすすめの立地です。
2. 間取り
平家建てで、和室２部屋＋洋室２部屋＋キッチンという、バランスの良い間取りです。車も一台停めるスペースがあり、少し庭部分を工事したらもう一台くらい停められそうです。
3. 外観
写真の通り、東側の道路面が高くなっており、坂道沿いに位置しています。庭には南天の樹が植わっていました。南天の実は、枝ごと切って花瓶に飾るだけで、季節感のあるインテリアになります◎
裏へまわると、1坪ほどの倉庫があります。程よい広さで、使い勝手が良さそう！
4. 写真とともにお部屋紹介
ではさっそく中へ。玄関から見ていきますね。
綺麗に片付け・掃除までされてます。
この家の中心にあるのが二間続きの和室で、一番日当たり条件の良い場所にあります。この部屋構成は もはや添田町の空き家では毎度お馴染みになってきましたね。欄間の模様が、切り絵っぽくて可愛いです。
和室の横が6畳のキッチンスペースです。おそらく、ここで食事も取られていたのだと思います。ダイニングキッチンで6畳と考えると少し手狭ですが、ダイニングを別で設けると、とたんに広い贅沢なキッチンスペースになりますね。リノベしがいがありそうな間取りです。
それから、6畳のフローリングの部屋が２つ。内壁のデザインなどが和っぽいですが、DIYでペイントしたり、照明を変えたりするだけでガラッと雰囲気は変わると思います！
最後に水回り３ショット。
5. 勝手に妄想リノベーション
このコーナーは、「こんなリノベーションをしたら楽しそうだな」と思うプランを、勝手に設計して、勝手に発表するという勝手なコーナーです。
今回は、二間続きの和室に着目しました。まずはビフォーから。
そして、アフターです。
元々の和の設えは残しつつ、モダンでレトロな内装に仕上がりました。今回はピンク色を多用しています。少しくすんだ感じのスモーキーピンクにすることで、ラブリーになり過ぎない 大人っぽいおしゃれな印象になります。
それから、これ実は大掛かりな工事はしてないんです。頑張ればセルフリノベできるビフォーアフターとなっています。
〜セルフリノベのレシピ〜
- 床・天井を木板張りに
- メインの壁を明るい白（漆喰などがベスト）に塗り替え
- 襖の紙をモダン柄に。余裕があれば建具も新調
- 床の間付近の壁はデザイン重視でカラーを
- 照明の交換 ←ここは電気屋さんに頼んだ方がいいかも
十分このままでも住める状態なので、住みながらセルフリノベしていく、という暮らし方もできそうですね◎ 実際に住みながら 自分のライフスタイルや好みに合った家を自分で作っていくのも楽しそうです。
この物件、気になった方は、基本情報も合わせてチェックしてみてください！
最後まで読んでいただきありがとうございました！
end.
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